武汉地下室防水做完后地下室漏水的堵漏方法

 1、地下室没有做防水层或防水层已老化失效：早期有些建筑物由于只建地下一楼，又认为水泥混凝土本身已有防水功能，故没有施作防水层者甚多。有的虽以水泥砂浆防水层用作室内外防水粉刷，但因早期多采用氯化钙或水玻璃之类的材料，故可能早已失去防水的效果。
2、地下室外墙容易漏水的部位：
（1）模板的固定铁条（丝）：此部位常是贯穿壁体之部位，故在有水压的情况下会形成点状或水垂直下流状之漏水现象。
龟裂或施工缝（冷缝）等：此部位之漏水一般呈现线状或整片流湿状，是地下室外墙最典型的漏水现象。
（2）局部蜂窝：此部位之漏水也会呈局部面状或垂直下流状态。
3、混凝土构造不良：有些混凝土在打设时，由于水泥或水及砂石等的配比不当，构造体本身即有水密性不良的情况发生，在此情况下常有全面性之湿润状态（没有水流出或渗水现象）。
4、有些漏水状况，有时会漏有时不会，此种情况乃是因地下水位随季节变化而有高低之原因。

对策：
1、地下室之漏水问题一旦产生，若要从外侧重新做防水，则几乎非常困难，非但经济上的问题，可能连施作空间均无法取得，故一般一旦发生漏水，则只有从室内处理了。
2、有关上述原因2之容易漏水部位之各项处理方法，可以参照混凝土构造物之弱点部位的漏水处理。其采用之材料可以发泡树脂注浆方法及不收缩急结水泥之止水工法等，但仍以注浆工法较为有效。
3、上述原因3之构造不良，若不涉及结构上之问题，则可以下述二种方式处理：
（1）若为新建二、三年内之工程，可以全面涂布硅酸质系防水材料，以内防水之方式处理。
（2）若为老、旧房屋，则可在硅酸质系防水施作后，再以树脂水泥砂浆作全面性防水处理。