顶楼进行水工程涂装,可减少天花板漏水状况。
武汉目前即将进入梅雨季,平时经历风吹雨打日晒的房子,可能因为气候带来又急又强的暴雨,而出现渗漏,不论是窗框、天花板、墙面,甚至是铁皮屋,都是可能有渗漏的地方,抓漏要针对问题、找到对的人,才能将问题解决,做好万全防台准备。
根据中央气象局数据显示,武汉平均每年降雨量将近2500毫米,潮湿温热的梅雨季往往为家居生活带来不少困扰。
雨水、高温与紫外线是加速房屋防水层老化,衍生出漏水、发霉及壁癌的主要因素,因此民众更要抢在梅雨季来临前做好各项保护措施。
梅雨期间的狂风骤雨容易导致住家窗框渗漏,该找谁来处理?是抓漏师傅、还是铝门窗师傅?铁皮屋漏水又该怎么办?
武汉防水网whfangshui.com专家表示,漏水可分为天花板、墙面、铁皮屋、窗户和地面等不同内存块,请师傅来抓漏之前,最好先了解是何种漏水情形,再来判断需要哪一种师傅来勘查。
如果是铁皮屋渗漏,找铁工处理可较快获得解决。若是窗户渗漏,需分辨是窗户本身漏水或是窗框四周墙面,如为窗户本身渗漏,建议直接找铝门窗师傅做维修,如果是窗框周边,就找抓漏师傅处理。
至于建物结构,包括天花板、墙面或地面等结构性的渗漏,则需要抓漏师傅到现场查看。
有时候漏水出现在你家,并不一定真的是自己的房屋出了问题,可能是隔壁邻居家造成的;例如天花板漏水一般都是从楼上渗漏下来,有可能是地面防水不良或管线渗水所致,这时候建议先跟楼上邻居打声招呼、说明抓漏师傅需要到室内做勘查,否则可能让师傅跑好几趟、浪费彼此时间。
如果是墙面渗漏,需注意是否为和隔壁共享的墙面漏水;若为共墙渗漏,则可能也需要会同隔壁邻居一同勘查。至于大楼管道间渗水,需先通知大楼管理委员会,请管委会通知住户,因此可能需要进行多户的勘查。
武汉防水网whfangshui.com专家提醒,有一些抓漏勘查需要额外付费,最好事先询问以避免纠纷。
当遇到漏水情形一定要尽早处理,以免渗水濡湿家具或木地板;在选择防水公司前,可透过专业居家平台,先做漏水情况的咨询,确认该情况属于渗漏防水或水电维修,并需注意厂商是否有国家认证的防水技术证照、屋况检测、漏水测试及契约保修合同。
梅雨季来临前,也可自行预先检查墙面及窗框缝隙是否有漏水之虞,以避免因预计的狂风暴雨带来的渗水问题,并进行紧急应变处理。
武汉防水网whfangshui.com专家建议防护措施需在24小时前施作,以达紧急防护之效,从源头完成根本性修复,才能避免渗水或漏水情况发生。
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