武汉防水故事-我的房屋渗漏水

18年前盖的三层楼透天厝经不起岁月的摧残以及地震的考验，墙壁因为一次又一次天摇地动开始出现了裂痕，霸道地窜进我家三楼的神明厅，引得老妈子深怕对神明以及历代祖先不敬，于是，开始找抓漏师傅医治。
第一次的抓漏师傅拍胸脯保证不会再漏的屋顶，又宛若弃妇般地泪洒神明厅;第二次的厂商，在顶楼铺了厚厚一层深绿色的涂料，声称史上最强大的PU ，绝不渗漏，第一次大雨过后，好像还挺不错的，第二次是台风的考验，狂风加上暴雨，下半夜神明厅又遭殃了。虽是小漏，却恶心至极，因为雨水加上绿色PU，落进三楼的全是绿色的液体，磁砖上有一滩又一滩的绿色小水洼。
第三次工程更浩大，连吊车都来了。把一大叠的铁片吊上顶楼，然后把顶楼的地板用铁片一片接交一片全钉了起来，但又在半年后破功。
抓漏无效，屡战屡败，这几年的抓漏任务，让全家体验到那句俗谚「医师惊治嗽;总铺师惊吃昼;土水师惊抓漏」，真的说得一点也没错。
<暂时解决了>发泡剂填充堵住细缝

我家是连栋透天厝，搬入新居好几个月，有一天我忽然发现一楼浴室墙面的抽风机下方有奇怪水痕。推论是两户之间的共用墙中，有一根排水管有缝隙造成。
隔壁邻居二楼浴室的排水会沿着墙里的管线路径，漏到我家一楼浴室墙面来，由于隔壁屋主是只有假日才会回来小聚的夫妻，难怪我们隔了好久才发现墙上的涓涓细流。我先上网查查后续的解决之道，竟然查到那根两户共用的排水管应该是包在柱子里的钢筋中，难不成要凿开柱子来处理？
赶紧找来当初建商的工地主任，他提出一个处理方式，从抽风机管路旁「打发泡剂」一路向上，将漏水的接缝处用发泡剂填满。我一听马上提出疑问，发泡剂万一不只填满了缝隙，还跑到水管内壁，把水管给堵了，岂不弄巧成拙？工地主任再三保证会请工人注意施工力道，不一次打太多。
因为实在想不出其他办法，我们也只好从善如流。打了发泡剂后，果然浴室墙面上再不曾出现水痕，漏水问题暂时获得解决，至于能撑多久，我就先不杞人忧天了。
<兜了一大圈>楼上水龙头没锁紧找到原
因为了买新屋而卖掉旧屋的我们，光是要将35年老屋的天花板漏水处抓出来，可是整整花了3个月，找遍网路上的漏水资料，与土水师傅用尽各种工具，猜测各种可能，每一次失败都当作确定了不是那个地方漏水，再接再厉地找下去，只希望能还老屋一身康健！
和楼上的邻居协调更是一大难事，漏水处刚好是楼上邻居的浴室下方，明明是楼上的问题，却是我们要花钱花力气处理，不只是处理事情，还要处理楼上邻居的「奇檬子」，光是约个抓漏的时间，邻居也是爱理不理，让你忍不住怀疑人生还有比治漏水更令人厌世的事吗？
从浴室地板磁砖，墙壁磁砖甚至是浴缸，都被当作嫌疑犯一一严审，兜了一大圈之后，才发现原来是楼上浴室的水龙头座没锁紧的问题，付了一笔又一笔的费用给抓漏师傅，最后终于忍不住问师傅：「？可不可以6万元抓到好」没想到此话一出，马上抓到真正的凶手，解决了一桩悬在心上的大事，也终于可以将心爱的老屋好好托付给下一位主人！
<治标没治本>矽酸钙板壁癌遮起来

3年前新买的透天屋，一开始发现楼梯间有些许潮湿，没想到随着时间过，面积逐渐扩大，变成所谓「壁癌」。
首先请来水电师傅在墙壁上凿了两个大洞，观察多日，发现疑似隔邻浴厕热水管漏水所致，需要凿开墙壁，还有包覆的钢筋也要切断，再三考量除费用高外，亦可能影响结构安全，姑且作罢。
另寻号称最新免打壁施工法，征得邻居同意，使用数位压力表努力找出漏水原因，折腾了两天仍无法找到，得到的答案是可能热水管接头处理不好，导致漏水，使用奈米材料填补恐不耐用，也无济于事。
最后采用矽酸钙板遮丑，矽酸钙板可以称得上是一种可以呼吸的建材，因为它会随着房子内的湿气而自行调节，因此防水性能也非常不错。我们接受这项建议，先涂上防水漆后，再加上一层矽酸钙板，虽非治本的方法，终究省钱，也在视觉上改善了很多。
<缺乏公德心>大楼老旧一户接一户漏水

住了三十多年房子，水管，装潢老旧翻新无可避免，因为漏水现象连续发生了！
老房子经过岁月的洗礼，大楼内一家接着一家重新打掉再整修，有天半夜电话铃声惊醒我和先生，半夜来电绝非好事。果真如此，楼下找上门说他们家正在下大雨，说是我们家水管爆裂，他已上楼顶关掉我家总开关了！我们只得紧急全换新管线，这3天吃喝拉撒都在朋友家。
没多久，我家厨房浴室也滴滴答答漏水，这次换我找楼上住户求救，原来他家整个大翻修，水管接头师傅没接好造成的。第三次更扯！住二楼，没下雨，白天也会淹水，原来顶楼装修师傅缺公德心，把泥沙往下水管冲，使得共管堵塞了！这次很惨，沙重又多，整个堵到一楼和二楼共管转弯处，水宣泄不及，瞬间都从排水管直接流到我家，凑巧我们外出，回来时家里汪洋一片，又是沙，又是水还夹带厨余脏水，这次请来水管公司，花了两天才把共管泥沙清干净，更遑论我家。
<不明理邻居>楼上漏水拒修差点法庭见

房间的天花板水泥漆一直剥落，重新漆了几次，却维持不久又掉漆了。有次，我在床上看书，竟有水滴滴到我的书页，方知事态严重，找来水电师傅，他说可能是楼上水管漏水。
楼上住的是一位高中名师，按电铃请他让我和师傅进去查看管线，他却说不能让陌生人进房子。后来我一直拜托，才勉强让我们进房子查看。
按「公寓管理条例」，楼下住户漏水，楼上住户应负修缮之责任，我还好意地说如果漏水之处，在两楼房之间，愿意负担一半修复费，他却拒绝了，认为报价太高，是要敲他竹杠，因此拒绝修漏。
已惨受漏水之苦，又遭此不明之冤，只好决定打官司，为抗漏水而战。我和太太先拍天花板水泥墙惨状之照片，并寄存证信函给他，决定为生平的第一次官司而战了。
最终，那位老师大概怕走上法庭，自己另外迁了热水管线在外墙了。这战虽未算开打，却算双输，我除了修缮自己天花板外，还从此与他成了陌生人，见面都不打招呼了。