沉降缝是指为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝。
当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时,房屋有可能产生不均匀沉降,致使某些薄弱部位开裂。应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。
一、沉降缝的渗漏水原因
1、沉降缝部位原防水层由于设计不当、物理力学性能较差及施工质量缺陷导致该部位迎水面防水层失去正常的使用功能,或者后期的结构沉降变形错位,导致迎水面防水层拉裂;
2、沉降缝内的中埋式止水带,在浇筑结构混凝土时由于振捣不当等原因导致止水带错位,在外侧防水层失去使用功能时,止水带起不到其正常的防水效果,另外,在使用过程中,当结构沉降变形过大,由于止水带移位与破坏, 止水带抵挡不住结构的过度变形,在变形的过程中防水层被拉断,从而导致渗漏水。
二、降缝渗漏水的治理办法
当前武汉市面结构变形缝部位渗漏比较普遍,几乎是十缝九漏,新建结构沉降变形较大,变形缝部位原防水处理不当, 渗漏后很难彻底治理,且只能从背水面进行治理。
变形缝渗漏不进行封堵处理,极有可能引起结构的稳定隐患,由于流动水冲刷混凝土结构、或渗流到混凝土裂 缝内部,腐蚀钢筋混凝土内部钢筋,造成钢筋锈蚀膨胀,导致结构破坏,这样既影响结构的稳定性,又影响结构的使用寿命。
对于结构沉降缝部位的维修做法如下:
1、 施工前先对变形缝的渗漏部位及周边进行拍照记录,记录目前状况,为之后漏水维修施工完毕结束时的,陝复 做参照,同时也为施工治理后的治理效果与漏水未治理时作比较;
2、开工前,先确定沉降缝内防水构造、沉降缝宽度、止水带埋深,根据埋深及宽度,确定灌浆打孔的部位;
3、拆除沉降缝周边的排水槽,清理沉降缝,在拆除清缝的过程中不得破坏变形缝内原止水带,将缝内杂物集中 装袋存放;
4、对沉降缝的缝内进行清洗,必要时采用高压水枪冲刷,将缝内的浮浆、杂物清洗彻底,当冲刷水流中看不到 杂质时即为冲刷干净:
5、在沉降缝两端布孔,根据止水带的埋深及沉降缝的宽度,确定布孔部位,布孔时应避开原止水带,不得在布 孔时打穿止水带部位,造成止水带的破坏;
6、 水压较大时需先向缝内填堵速凝型防水堵漏宝,减小外界水的压力,确定水压变小,不再有大量水涌出时, 向止水带外侧灌注发泡聚氨酯,使发泡聚氨酯填充到止水带外侧所有空隙,在压力不变的情况下继续向沉降缝外侧灌注,再次灌注料将原防水层与沉降缝两端的结构间空隙填充密实,直至外界水在原防水层与钢筋混凝土结构板之 间不再有串水现象;
7、外侧灌注结束后,基本看到不会再有水向内部渗漏,这时再在沉降缝的内侧灌注发泡聚氨酯,使沉降缝内的止水带完全被包裹在发泡聚氨酯止水剂中,发泡聚氨酯具有遇水发泡的特性,这样发泡聚氨酯能起到完全填充止水带外侧及内侧的缝隙,同时发泡剂也会渗透到附近的结构裂缝内,将变形缝及结构 填充密实,达到结构防水的良好效果;
8、然后再向沉降缝内部嵌填遇水膨胀止水条,使止水条密实地嵌入缝内,止水条为橡胶弹性制品,具有与结构 的粘接性能优异、同时能抵抗结构的剪力变形的特点,止水条的夕卜侧填充刚性防水堵漏宝,将止水条挤压到变形缝内,以在橡胶止水条表层形成保护层;
9、为了防止结构沉降缝后期的再次变形,需采用柔性密封材料填充到变形缝内部,其能够抵挡结构后期的沉降变形;
10、以上防水层施工完毕后,通过一段时间的观察,确定防水层起到防水效果后,在结构变形缝的外侧,剔槽 镶嵌外贴橡胶止水带,作为最后一道防线,并用钢板将新做止水带固定;
11、最后恢复变形缝外侧装饰扣板等。
