武汉顶楼楼顶漏水重新做防水，让所有的住户摊钱合理吗？
来源：
武汉防水网
| 作者：武汉防水网
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| 日期:2020-05-02
这个是合情合理的，也必须这样，当然顶楼应该分摊的金额相对高一点。
很多人潜意识里认为，房子楼顶漏雨是顶层的责任，因为楼顶漏雨，影响不到自己，所以事不关己高高挂起，因此拒不摊钱，理论上似乎没错，但是我们要认识到目前的商品房的楼顶一般都是大家公用的，比如晒被子，晒发霉的东西等等；再者对于这种低楼层（7楼及以下的），很多住户会在楼顶装太阳能热水器之类的，那么当时倒是顶楼的人是不是也可以拒绝你们安装？
现实中只要顶楼的住户没有锁住了通往楼顶的道路，每个住户都可以上到楼顶，那么大家就都该均摊，当然由于顶楼的人可能会更常用到楼顶（比如可以放些泡沫箱在顶楼养点花花草草或者蔬菜，或者夏天在楼顶喝酒吃烧烤之类的），所以顶楼的人多分摊一些是应该的。
一楼的住户
如果你是其他的楼层不交也就算了，但是你作为一楼的，更应该交，为什么呢？住过一楼的就知道，最怕的就是下水道堵住了，往往下水道一堵住，遭殃的就是一二楼的住房，如果说你打算以后次次自己疏通就算了，但如果你打算让楼上的人都均摊，那么平时在这种事情上你更应该支持，而不是带头阻扰，否则的话，最终的结果当你遇到困难时，别人也会这么做。
公维金
当然了，住户自己公摊是最差的选择，现实中还有更好的解决方式，就是公维金，现在的商品房交房时，大家都会缴纳一笔资金，叫做公共维修基金，而且金额还不小，基本都是一两万，一个1000户小区就是一两千万，每年单单放在银行都可以产生几十万元的利息，所以可以去申请公维金维修。
小区公共收入
此外还有一部分收入也可以用来维修，就是小区的公共收入，比如电梯间的广告牌等，这部分收入属于全体业主所有，不过现实中这部分收入，大部分都被物业给侵吞了，特别是没有成立业委会的小区，如果有业委会这部分资金可能部分在业委会那里，可以找业委会来修。
总结
总之，住户公摊是最后选择（比如五年内漏水的，还可以找开发商维修，按照《建筑法》规定，开发商也必须负责修复）。当然如果走到了这一步，希望就是大家相互体谅，毕竟一个楼顶的防水公摊下来，一户也就几百元而已，没必要为了这个闹到以后老死不相往，毕竟都是邻居。
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