一、编制依据
二、工程概况
该项目地下一层地上四层，为独立柱基础框架结构。其中地下室占地三万平米，采用C30钢筋混凝土浇筑结构底板，厚度为450mm，抗渗等级为P6。地下水位设计标高为正负零以下-5000mm。
原设计为SBS改性沥青卷材外防施工，由于防水失效，现地下室底板和侧墙砼大面积出现贯穿性裂缝。公司现场勘查后编制以下方案来解决渗漏。即地下室渗水区域在背水面进行防渗处理：先堵后防，刚柔结合，层层设防。
主要材料性能介绍
1、武汉天筑CN2000B防水涂料，该防水材料为水泥基，能很好地同混凝土粘结为一体，而且其中含有的一些可以促使硅酸盐晶格发生变化并重新结晶的活性物质，可以对混凝土表层渗透，不仅提高防水层对主体的粘结力，而且提高了主体结构的防渗能力。
2、由于渗透结晶作用，当混凝土内部产生0.4mm宽带裂缝时，在活性物质的催化作用下，硅酸盐、铝酸盐及游离氧化钙与水发生反应，沿裂隙生成新的结晶，堵塞水的通道，起到防水作用。
3、同理，当防水层和混凝土结构遭外力破坏产生0.4mm宽裂隙时，只要有水存在，防水材料内部骨料晶格和混凝土内未充分水化的水泥石，在活性物质的催化作用下与水发生反应，重新结晶，堵塞小裂隙，达到自我修复之目的。
4、经中国长江三峡工程开发总公司试验中心检测，CN2000B二次抗渗压达到2.4 MPa。
5、按国家相关图集（10J301地下建筑防水构造）。该材料迎水面背水面均可施工，符合设计规范。由于是在背水面堵漏作业，因此对材料的抗渗要求高，必须符合国家标准要求，而武汉天筑系列材料各项技术指标远高于国家标准。
6、该材料有近20年的军工、民用工程业绩考核。已经用于三峡水利枢纽地下厂房、北京奥运会游泳中心、首都国际机场三号航站楼、天津地铁一号线、成都双流机场扩建航站楼。
7、武汉天筑RG柔性防水涂料，该材料是一种高效弹性柔性防水材料，用于房屋、墙体有冲击振动、阴阳角、施工缝等表面防水防腐以及加强处理。
8、RG粉剂部分主要由水泥和石粉类无机物质构成，这一部分物质不吸水。能耐长期水浸泡。RG的另一部分为高分子防水专用乳液，是由低温聚合工艺聚合而成，耐水性极好（RG乳液膜在水中浸泡48小时后呈透明体）。因此RG成膜后，可在水中长期裸露浸泡，使用无需增设保护层。
9、RG成膜后抵抗基体开裂的能力，是在与基体全粘接的条件下实现的。不能说弹性（断裂延伸率）越大的产品，抗裂性就越好。这是因为在全粘接条件下，裂缝的起始宽度为“零”。没有给涂膜实现“伸长”的距离。所以涂膜的抗裂性是产品弹性、抗拉、强度、粘接力、握裹力等综合指标的体现。
10、RG涂料经“零档伸长”测试，满足单道设防的2mm厚涂膜可抵抗基体出现3mm宽的开裂现象。3mm厚涂膜可抵抗基体6mm宽的开裂现象，确保防水层不损坏。
11、RG涂料2mm厚涂膜拉力，实测达到了1600N/50mm。而传统的SBS卷材（4mm厚、-25℃、聚酯胎、二型）国家最高标准则为800N/50mm.
12、RG在170℃条件下0.5小时不流淌，-100℃4小时不发粘。
13、RG在零下40度条件下仍然是个弹性体。可满足-50C°使用要求。
14、RG在饱和碳酸钠 、碳酸铵、硫酸钠、尿素、0.5%硫酸溶液中，浸泡7天，保持率大于80%，按要求仍可满足使用要求。
15、国家标准规定对防水涂料的紫外线老化检测为紫外线老化处理240h，指标达到未处理前的80%即为合格。RG涂料分别作了500h和800h的老化检测，在500h时RG涂料物理力学指标呈上升趋势，800h时还能满足使用要求。因此RG专用设计图集第2页右下角4.3.5给出了“耐紫外线、可用于外露工程”的结论。
16、RG涂料具有极好的粘接性能，粘接强度已大于混凝土（C30）基体自身的强度，其次RG涂料粘接适用性广泛，可以在许多粘接性很差的材料上做防水，如彩钢板、玻璃、瓷砖光面、PVC塑料、木材、铝合金、不锈钢等。最后，RG防水涂料的被粘接性，在各类弹性体防水涂料中是最好的，有利于二次施工的界面处理。
四、地下室渗漏工艺流程
检查渗漏点并确定施工量 →开槽（凿洞）待堵→清洗→钻孔→埋设止水针头→注浆→RG速凝填缝→涂刷CN2000B刚性防水材料→聚合物防水砂浆抹平封口→骑缝涂刷RG柔性→防水层检查及改善（根据渗水点治理情况）→保护层施工→验收
五、地下室渗漏治理方案
1、准备工具
切割机、砂磨机、电锤、电镐、小型注浆机，止水针头、钢丝刷、抹布、灰桶、灰刀、刷子、锤子凿子、照明工具等。
2、准备材料
油溶性聚氨酯发泡剂（渗水量少或干缝适用）、水溶性聚氨酯发泡剂（渗水量大适用）、RG堵漏材料、武汉天筑CN2000B、RG柔性涂料。
3、清洗基层并确定渗漏点。
4、沿渗漏点开U型槽，深约50mm，宽40mm。开槽长度根据现场情况，遇钢筋适当减少深度。
5、将开槽后的建渣清理干净后准备在槽底开孔待注浆。
6、钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝进行钻孔，钻头直径为14mm,钻孔深度150mm，钻孔必须穿过裂缝。但不得破坏钢筋，遇钢筋适当减少钻孔深度或避开钢筋，钻孔间距150mm-200mm。
7、 埋嘴：在钻好的孔内安装100mm长的止水针头，并用专用内六角扳手拧紧。
8、灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3-5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。
9、再调配RG速凝堵漏材料加水调配好，待发热快干时填进槽内，用锤夯紧填实，深度30mm。
10、拆嘴：灌浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。
11、渗透结晶密封：调配CN2000B涂刷梯形槽内，两遍厚度达到1mm，采用交叉施工法。
12、封口：用RG乳液调配RG缓凝型堵漏材料配置成聚合物防水砂浆进行灌浆口的修补、封口处理以及剩余的20mm凹槽抹平待做刚柔防水层。聚合物防水砂浆的配比为缓凝堵漏材料：水：RG乳液=1:0.2:0.1。
13、在堵漏点周边范围内，施工基面确保达到涂刷要求，在涂刷柔性材料之前，必须检查刚性涂层是否还有渗漏，以及涂层的延伸部位是否继续渗漏，必须反复堵到没有明水为止并继续观察一段时间才决定涂刷柔料。
14、调配RG柔性涂料沿开槽部位骑缝施工，根据现场情况，一布四涂的涂膜厚度不低于2mm，宽度不低于220mm。
15、经观察不再渗漏后用1:3水泥砂浆做保护层，宽度不低于240mm，厚度20mm。
16、特别提醒：
16.1在堵漏作业之前，地下水位需保证一定的压力，这样才能确保局部的堵漏效果。地下室堵漏作业的工序应是先上后下先墙面后底板，最终目的是将水压赶到地下回到原来的位置。
16.2 用武汉天筑系列材料做堵漏处理，必须使用柔性材料做加强，因为RG的柔性材料2厚涂膜能桥接3mm的裂缝。
16.3 用武汉天筑系列材料堵漏，只要周围混凝土密实度够，那么该堵漏区域就不会窜水，反之，就要反复连续地堵漏直到该区域不再渗水。
16.4 当地下室底板和墙面的裂缝渗水解决后，需继续观察一段时间，如果后浇带和施工缝开始渗漏，则考虑在墙面和底板交界的施工缝处做排水沟，这样通过“疏水”办法将渗漏水引到集水坑来缓解地下水的压力。
16.5 在涂刷柔性材料的时候，必须反复观察刚性层无渗漏才行。并且确保整个地下室无明水和潮湿以及空气湿度控制在70%以下，否则会影响柔性材料的结膜效果。
