武汉屋面女儿墙渗漏水防水堵漏施工工艺

一、建筑屋面女儿墙施工做法改良原因

平屋面为雨水渗漏的重灾区，是业主投诉集中的部位之一，严重影响业主对项

目品质的评价。女儿墙作为平屋面与立面的交接处，应作为防渗漏的重点环节予以高度重视。

设计缺陷示例

原因分析:

1.女儿墙构造不合理，造成裂缝的产生，如上侧图示。

2.防水措施不到位:如附加防水层遗漏。

3.女儿墙压顶处未作滴水处理。

4.泛水高度不够，造成雨水渗漏。

5.砖砌女儿墙顶部未作钢砼压顶，造成裂缝引起渗漏。

6.施工单位为节省造价未按要求施工，如未安装密封膏等，导致屋

面砂浆与女儿墙挤塑保温层之间产生裂缝等。

造成屋顶女儿墙部位雨水渗漏的原因多种多样，因此在设计和施工

过程中要谨慎对待，避免出现渗漏现象。

渗漏实例照片

二、建筑屋面女儿墙改良构造做法及说明

(一)第一种正置式平屋面女儿墙构造做法及说明

1、做法特点

1)本做法适用于平屋面防渗漏处理。屋面做法为正置式，屋面找坡应不小于2%

2)雨水口、排气管等四周应严密封堵。

3)平屋面与女儿墙交界处做附加防水层250宽。

4)保证泛水高度不小于250。

2、工艺流程及操作要点

1)保温层

100厚挤塑聚苯板(女儿墙内屋面。注:以下除特别说明外都指女儿墙内屋面做法)，施工前要保证屋面清理干净。

2)找坡层

铺设前弹好标高线，控制好陶粒砼的厚度。

配合比要满足设计要求。冬期施工时陶粒上洒水不得受冻，应有足够的保温材料覆盖。

3)找平层

在墙角处要做R100的水泥砂浆抹角。

4)防水层

基层处理→分格缝灌沥青砂→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→热熔铺贴大面卷材→热熔封边→卷材收头→淋水试验→保护层施工。

铺设前地面一定要清理干净，伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水施工前安设完毕，不得在其施工完毕后进行打孔和重物冲击。

5)附加层

平屋面与女儿墙交界处做附加防水层250宽

6)女儿墙保温

DEA砂浆粘贴30厚挤塑聚苯板(女儿墙整个墙体)。

女儿墙外只做到幕墙处，不需做到屋面防水层上。

7)网格布

4厚BDI砂浆抹面，压入一层玻纤网格布(女儿墙整个墙体)，抹面一定要平整。

8)面层

分缝一定要弹好线，保证缝的整齐，平直。

9)保护层

20厚DS砂浆保护层(女儿墙外屋面)

3、材料成本说明

100厚挤塑保温:140元/㎡;3+3 SBS:100元/㎡;20厚DS砂浆:15元/㎡

注:因品牌、地区差异，材料价格会有不同，以上价格仅供参考。

(二)第二种正置式平屋面女儿墙构造做法及说明

1、做法特点

1)本做法适用于平屋面防渗漏处理。屋面做法为正置式，屋面找坡应不小于2%

2)雨水口、排气管等四周应严密封堵。

3)平屋面与女儿墙交界处做附加防水层250宽。

4)保证泛水高度不小于250。

2、工艺流程及操作要点

1)保温层

100厚挤塑聚苯板(女儿墙内屋面。注:以下除特别说明外都指女儿墙内屋面做法)，施工前要保证屋面清理干净。

2)找坡层

铺设前弹好标高线，控制好陶粒砼的厚度。配合比要满足设计要求。冬期施工时陶粒上洒水不得受冻，应有足够的保温材料覆盖。

3)找平层

在墙角处要做R100的水泥砂浆抹角。

4)防水层

基层处理→分格缝灌沥青砂→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→热熔铺贴大面卷材→热熔封边→卷材收头→淋水试验→保护层施工。

铺设前地面一定要清理干净，伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水施工前安设完毕，不得在其施工完毕后进行打孔和重物冲击。

5)附加层

平屋面与女儿墙交界处做附加防水层250宽。

6)隔离层

0.4厚塑料膜或0.8厚土工膜隔离层。

7)面层

分缝一定要弹好线，保证缝的整齐，平直

3、材料成本说明

100厚挤塑保温:140元/㎡;3+3 SBS:100元/㎡;20厚DS砂浆:15元/㎡

注:因品牌、地区差异，材料价格会有不同，以上价格仅供参考。

(三)第三种正置式平屋面女儿墙构造做法及说明

1、做法特点

1)本做法适用于平屋面防渗漏处理。屋面做法为正置式，屋面找坡应不小于2%

1)雨水口、排气管等四周应严密封堵。

3)平屋面与女儿墙交界处做附加防水层250宽。

4)保证泛水高度不小于250。

2、工艺流程及操作要点

1)保温层

100厚挤塑聚苯板(女儿墙内屋面。注:以下除特别说明外都指女儿墙内屋面做法)，施工前要保证屋面清理干净。

2)找坡层

铺设前弹好标高线，控制好陶粒砼的厚度。

配合比要满足设计要求。冬期施工时陶粒上洒水不得受冻，应有足够的保温材料覆盖。

3)找平层

在墙角处要做R100的水泥砂浆抹角。

4)防水层

基层处理→分格缝灌沥青砂→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→热熔铺贴大面卷材→热熔封边→卷材收头→淋水试验→保护层施工。

铺设前地面一定要清理干净，伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水施工前安设完毕，不得在其施工完毕后进行打孔和重物冲击。

5)附加层

平屋面与女儿墙交界处做附加防水层250宽。

6)隔离层

0.4厚塑料膜或0.8厚土工膜隔离层。

7)面层

分缝一定要弹好线，保证缝的整齐，平直。

3、材料成本说明

100厚挤塑保温:140元/㎡;3+3 SBS:100元/㎡;20厚DS砂浆:15元/㎡

注:因品牌、地区差异，材料价格会有不同，以上价格仅供参考。

(四)建筑种植屋面女儿墙构造做法及说明

1、做法特点

1)本做法适用于平屋面防渗漏处理。屋面做法为种植屋面，屋面边缘做排水沟，上覆金属篦子，靠女儿墙一侧做石材或砼步道板，方便人员行走。

2)屋面防水层应从排水沟下方铺设，而不应卷起沿排水沟壁铺贴，这样可减少防水层弯折带来的防水隐患。

3)步道板下应附加一层防水卷材，铺贴至外侧幕墙扣板内，防止雨水从缝隙渗入。

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