修护楼顶防水层却导致楼顶漏水更严重，谁之过？

近期，黄埔区黄埔街荔园小区历时一年多的微改造终于迎来了验收，小区环境大有改观，其中修护老楼宇楼顶防水层所产生的纠纷问题也顺利得到了解决。

黄埔街城管科到荔园小区9号楼顶查看防水层建设与漏水问题。受访者供图

　　原来，荔园小区9号楼年份久远，楼顶更是破旧不堪，还堆积着许多垃圾和居民种的各种植物，每逢下大雨都会出现漏水情况，2019年，该小区开始微改造，并把这栋楼楼顶的防水工程纳入了微改造项目中。这原本是利民惠民的一大好事，却因施工问题，楼面结构遭到破损，造成楼面和墙体出现裂缝，水管堵塞，致许多居民屋里的木地板、家电、房顶天花等损坏。为保护居民的正当利益，街道、居委多次与施工队协商对居民的赔偿问题，并督促施工队尽快完成修缮。

　　“楼顶本来就很破，楼层太薄，防水工程是要把原本楼面的砖打掉重新做，可能施工队在作业过程中判断失误，没想到打掉后楼面结构会有破损，造成楼面和墙体出现裂缝，水管堵塞，反而出现了渗水漏水情况，这算是一个波折。但其实从现在看，这防水工程是达到了从根本上改善以后漏水问题的目标的。”荔园小区相关工作人员表示。

　　“大家都不想发生这样的意外，但居民的损失也是实实在在的。”20多户居民不同层度受到影响，损失包括多方面，电器、厨房柜子、衣柜子、木地板损坏，房顶天花烂了，墙体发黑发霉，墙面渗水，因为渗水影响电线还带来安全隐患，甚至有些居民还要请假留在家里等人来维修，好好的一项民生工程似乎变成了扰民工程，居民颇有怨言。另一方施工队也感到委屈，干了活还要赔钱。

　　2019年12月，黄埔街道、荔园小区居委第一次组织了施工队和居民调解赔偿事宜，希望通过有效的沟通，平衡双方利益，在保障居民利益的情况下，也根据施工实际情况制定赔偿方案。2020年8月，街道、社区组织第三次调解会，在街道、社区的努力促进下，这一就赔偿事宜次双方最终达成了共识，施工队向居民共赔付4万余元。目前所有居民们都收到了相应赔偿款，许多居民还特意向居委道谢，让其个人利益得到了保障。

　　微社区记者 麦思容

　　今日商议

　　黄埔区荔园小区微改造项目中的楼顶防水工程因楼面结构问题复杂，施工队判断失误，导致一时间房屋漏水问题更加严重，水浸入到居民家中破坏家具。在街道、居委的积极调解下，施工方与居民最终达成了赔偿共识。

　　微改造是一项惠民利民的民生工程，施工前应充分了解原建筑情况，尽量避免影响居民的正常生活。但当个人私有财产遭到意外破坏时，也需要居民相信政府，以积极的心态，争取合理赔偿，一起为改善居住环境，建设美好生活小区做努力。