防水老师傅分享：常见房屋渗漏水问题的防水补漏方法大全

不同的建筑部位，对应的防水补漏方案也各不相同，这让很多防水师傅颇为苦恼。但目前还没有一种“万能的”防水材料能解决所有的渗漏难题。那么我们在面对建筑渗漏时甄选何种防水方案更为合理科学呢？

下面就精选8种常见渗漏现象及处理方案，希望对各位防水师傅或家庭业主能有些帮助。

屋面屋檐渗漏水，如何做防水补漏？

2）从屋顶背水面处理：基面处理至结构层，清理干净、干燥，喷涂加固，然后刷防水胶，密封防水。落水口管根部位，凿槽，泡过防水胶的无纺布半干后塞紧，再沿着管根周围刷上一道防水胶，密封防水。

彩屋面钢瓦渗漏水，如何防水补漏？

1、渗漏分析：

1）原彩钢瓦原密封材料失效；

2）彩钢瓦与墙体接触处未密封防水，导致渗漏。

2、补漏措施和解决方案：

1）把原防水材料即黄色发泡剂铲掉，涂刷加固；

2）然后全能防水胶密封或者刷屋面彩色防水涂料；彩钢瓦与墙体交界处，抹成倒角，然后涂刷加固，再涂刷防水胶或者刷屋面彩色防水涂料，密封防水。

屋面烟窗琉璃瓦渗漏水，如何防水补漏？

1、渗漏分析：

1）屋面烟窗跟琉璃瓦连接处防水失效或未密封防水；

2）琉璃瓦搭接错位，排水不畅，引起渗漏。

2、补漏措施和解决方案：

琉璃瓦揭开，清理基面（确保坚固、干净、无油污），于结构层喷涂加固，待渗透完后， 刷涂加固，然后涂刷防水胶，待干固后，做做保护层，基面复原；琉璃瓦之间的搭接缝用加固二合一打底，然后涂刷防水胶，密封防水。

楼顶防水层老化渗漏水，如何防水补漏？

1、渗漏分析：

1）从现场分析，原防水层上未做保护层，导致防水层老化，防水作用失效引起渗漏水。

2、补漏措施和解决方案：

铲除原老化防水层，基面清理至结构层，在原被破损的范围内，四周增大10CM补一块相应的卷材，粘弹防水胶四周封边密封，防水卷材施工完后做保护层。

电梯坑渗漏水，如何防水补漏？

地下室渗漏水，如何防水补漏？

檐沟和外墙渗漏水，如何防水补漏？

2）外墙处：清理掉腻子至结构层，用外墙透明防水胶密封防水，然后复原。

实践案例：福建泉州楼顶防水补漏解决