家中未出现漏水现象，楼下有渗漏水滴水怎么办？

一、漏水情况

漏水到楼下当然是楼上的问题了，水只会从低处漏不可能从高处漏水，隔层漏水的情况也是存在的。

其一你说楼下漏水的地方，你自己家是干的没有看到任何的有水处，这种情况其一你家铺设的是瓷砖，水是在瓷砖的底部漏水，你当然看不到瓷砖面上会有水了。

例如：

1、暗埋管漏水，自己家并未发现漏水情况，楼下餐厅或客厅某处开始有渗水的痕迹，说明楼上（你家）有渗水的情况。

2、卫生间漏水，不是说卫生间漏水一定漏到楼下，才是卫生间漏水了， 卫生间漏水也能可能漏水渗水自己家，水慢渗自家的墙面踢脚线各处，例如过道的踢脚线、次卧墙面踢脚线、客厅电视背景墙面踢脚线、沙发背面等等靠近卫生间周围的位置有返潮，墙皮脱落的清理都有可能是卫生间漏水造成的！

二、漏水到楼下

漏水到楼下了，楼下业主找上来之后，大家应该及时做好以下几点：

1、立马关闭家里的总水阀。

2、再跟着业主去他家查看漏水的位置在什么地方，该拍照拍视频的都给拍一遍（可留作证据或给上门检测的师傅看情况）

3、一旦发现有漏水情况出现，不管楼下业主家里是否有人长期居住或者他们态度如何，都需要第一时间联系物业一起到楼下家里进行赔礼道歉并且协商赔偿事宜；邀请物业一起主要是为了做个见证，也证明自己在处理这件事上的态度是积极的。

若是卫生间、厨房、阳台、客厅等出现漏水情况，这时候就需要先联系小区物业然后再跟自己家当时的装修公司或者自己找师傅上门先排查一遍；物业师傅和装修公司的师傅进一步排查。

4、与楼下邻居在协商赔偿事宜时主要可分为两种，一种是对他们室内损坏的地方进行维修处理，另外一种就是直接金钱上的赔偿，不管是哪一种都最好要物业在场证明你把这件事处理好了并且双方满意，正所谓“防人之心不可无”，这样也避免楼下以后再找你麻烦。

三、漏水检测

1、物业师傅以及装修师傅上门排查之后，不能100%确定漏水的根本原因之后，就需要联系专业的漏水检测师傅，仪器检测漏水，漏水点精准定位，设备查找漏水根源，从根源处解决漏水问题，方能解决漏水问题！

2、在不明确漏水根源，只是凭借自身的判断，你们自己可以先砸开，砸对了就好，要是砸开仍是找不到漏水点或漏水根源的，最终还是得选择专业的师傅检测漏水！

四、维修处理

1、管道修复，根据检测定位的漏水情况及位置，进行局部修复管道，例如自来水管，地暖管道，暖气管道，下水管道局部修复！（如需破坏瓷砖，我们不进行修复瓷砖）

2、卫生间、阳台防水问题维修，进行免砸砖修复防水！（具体维修方案根据检测后漏水情况进行防水维修）

有漏水，漏水到楼下或楼上漏水到自己家，及时发现漏水情况之后，要及时去解决，越拖着后果越严重！

多跟邻居沟通，做到和睦相处，该是谁的责任谁来承担。

最后，切记一点：一定要找到漏水的根源之后再维修！