武汉装配式建筑容易渗漏水的部位分析和防水补漏 处理办法

PC拆分设计不合理

PC拆分设计是在常规建筑设计的基础上增加对PC技术的延伸设计，构件拆分指的是预制混凝土构件的深化设计，是在建筑结构图纸上的二次设计。

现阶段PC设计因设计合同额本较低、设计工期较短等原因，从构件结构分析角度出发，考虑构件荷载传递、构件生产、构件吊装运输等，并未全面考虑安装施工问题，加强建筑、结构、设备、装修等专业间的配合，特别是在构件节点的防渗漏设计，还处于薄弱环节。

现阶段预制构件拆分设计是基于满足原结构设计要求的原则，在保证结构受力稳定的条件下，尽可能地达到形状相同、类别减少的要求，以满足生产与安装的需要。对于构件的端面为基本平面，在混凝土浇筑后，新旧混凝土接触面也为基本平面，形成的渗透路径较直接。因此，在预制构件拆分阶段应充分考虑此问题后再进行优化。

（1）外墙构件连接暗柱处增加外页板（图1）；

（2）楼面标高处增加现浇上翻梁（图2）；

（3）外窗附框一次浇筑成型（图3）。

预制构件自身质量不合格

构件浇筑完养护不当、构件运输、吊装不合理引起构破坏，造成表面不平整、尺寸偏差过大、缺棱掉角、蜂窝麻面等，处理不当很容易在构件端部位置发生渗水。

一方面原因是预制构件表面不平整、垂直度较差，导致预制构件之间缝隙过大，又未采取有效防治措施，产生渗漏隐患。

另一方面因构件本身质量问题，水泥等胶凝材料流失，骨料间存在缝隙，在水压力作用下很容易贯通，发生渗水。

工厂化生产的工艺改进:

（1）构件生产时端面毛面处理(图1)；

（2）构件端部与现浇结合处增加预埋螺杆洞（图2）；

（3）构件下部现浇部分设置浇筑簸箕口（图3）。

安装工艺不成熟

一方面现浇部分支模未合理地考虑与预制构件之间的吻合关系，在混凝土浇筑过程中容易漏浆，影响混凝土成型质量；另一方面，该处因混凝土浇筑先后顺序关系，易形成冷缝，在后期使用过程中发生渗漏。