十个房屋易漏水部位防水施工方案

工程防水处理，在任何建筑施工中都占据非常重要的位置，即使当前防水技术已经很成熟，依旧难以做到有的放矢，要不然也不至于房屋防水能成就一个行业。

常见的防水工程有屋面防水、外墙防水、地下室防水等，当然，对于大部分建筑工程来说，这类普遍的防水工程还是做得很用心的，今天我们来列举10大建筑特殊部位的防水工程做法，让你在今后的施工环境中，遇到防水工程可以做到有的方矢。

1、电梯井、集水坑

电梯井、集水坑会被关注， 但细节很难关注到，比如基层阴阳角需要做成大于等于50mm的圆弧或者45度八字角，另外对于施工缝隙、阴阳角、立面内外角都要做成500mm宽度的附加层，，并且两者斜面的二层防水卷材要采用有砂粒的，以方便施工。

2、地下室外墙后浇带

外浇带施工前，需要先将内侧卷材保护层施工，在进行外浇带铺设时，需要先预制板外侧铺设一层防水加强层，然后再贴大面卷材，另外在绑扎墙体的钢筋时，需要先用附加筋将止水钢板固定墙体中间。

3、底板后浇带

底板后浇带在制作防水层时，铺设大面卷材前，需要先做防水卷材附加层，捆扎地板钢筋时，橡胶止水带和钢止水带需要用附加钢筋分别固定在后浇带的底部和间。

4、外墙防水卷搭接

在铺设外墙防水层前，需要先将原本接槎部位卷材揭开做清理，遇到部分卷材有损伤或者其它不利因素，应优先修补再做施工，两层卷材要错槎接缝，错开距离>=350mm，且上层卷材要盖过下层。卷材的搭接的长边与短边不得小于100mm。

5、外墙散水

外墙防水收口需要距离室外散水150mm，末端先用3mmX25mm金属压条钢钉固定，保持200mm间距，并且要用密封胶将上口密封，散水与外墙之间预留30mm宽缝隙，采用嵌缝油膏灌严实。

6、施工缝止水钢板

止水钢板凹面朝向迎水面，转角处做成45度角，居中布置，橡胶、钢板止水带做法都通外墙散水防水做法。

7、施工缝止水条

施工缝往往是一个容易被忽视做防水的部位，在混凝土浇筑时，需要在施工缝内先埋植30mmx10mm的木条，在墙后居中留置出一条宽3mm，深10mm长凹槽，以备混凝土接缝前将止水条放入凹槽内，用水泥钉固定，且止水条应具备缓胀能力，7d膨胀率不应该大于低膨胀率的60%。

8.墙体竖向施工缝止水带

将止水带的中间夹在木模上，同时将木板钉在木模上，止水带的翼边用钢丝固定在侧模，然后用混凝土浇筑，带混凝土凝固到一定强度，拆除端模，然后将止水带另一侧用钢丝固定在另一半的侧模，再浇筑另一侧混凝土来固定。

9、柔性穿墙管迎水面

如遇到铺设大面积的防水卷材，应提前铺设好止水环的设备管道并固定好，注意止水环的外径要比套管内径<4mm，在管道与套管之间的缝隙也需要做密封处理，比如先填好沥青麻丝，再加入塞聚硫密封膏，将卷材收口也要嵌入其中灌实，最后还需要再做一层加强层防水卷材。要注意的是，铺设的窗墙管与内墙角凹凸距离应>250mm，管与管的间距>300mm。

10、螺栓孔眼处理

施工拆模后，将预的垫块取出来后，沿着混凝土边缘将螺栓割断，对割断部位做涂刷防锈漆处理后，嵌入2/3的防水油膏，再用聚合物砂浆将螺栓眼抹平。