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建筑渗漏水总结：屋面渗漏水原因分析及防水施工要点

【 建筑防水工程施工技术】

一、屋面防水工程施工

1.屋面防水等级和设防要求

2.屋面防水原则：以防为主，以排为辅

（1）混凝土结构层宜采用结构找坡，坡度不应小于3%

（2）当采用材料找坡时，宜采用质量轻、吸水率低和有一定强度的材料，坡度宜为2%

（3）檐沟、天沟纵向找坡不应小于1%

（4）找坡层最薄处厚度不宜小于20mm

3.涂膜防水层的胎体增强材料

（1）宜采用聚酯无纺布或化纤无纺布

（2）长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm

（3）上下层胎体增强材料的长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3

（4）上下层胎体增强材料不得相互垂直铺设

4.卷材防水层屋面施工

（1）先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴

（2）檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向

（3）卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴

（4）立面或大坡面应采用满粘法，并宜减少卷材短边搭接

（5）卷材搭接缝应符合：①平行屋脊的搭接缝应顺流水方向；②同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm；③上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的1/3；④搭接缝宜留在屋面与天沟侧面，不宜留在沟底

（6）厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工

5.涂膜防水层屋面施工

（1）基层应坚实、平整、干净、无孔隙、起砂和裂缝

（2）防水涂料应多遍均匀涂布，涂膜总厚度应符合设计要求

（3）涂膜间夹铺胎体增强材料时，宜遍涂布边铺胎体，胎体应铺贴平整，排除气泡，并应与涂料粘结牢固。在胎体上涂布涂料时，应使涂料浸透胎体，并应覆盖完全，不得有胎体外露现象。最上面的涂膜厚度不应小于1.0mm

（4）涂膜施工应先做好细部处理，再进行大面积涂布

（5）屋面转角及立面的涂膜应薄涂多遍，不得流淌和堆积

6.檐口、檐沟、天沟、水落口等细部的施工

（1）卷材防水屋面檐口800mm范围内的卷材应满粘，卷材收头应采用金属压条钉压，并应用密封材料封严。檐口下端应做鹰嘴和滴水槽。

（2）檐沟和天沟的防水层下应增设附加层，附加层伸入屋面的宽度不应小于250mm；檐沟防水层和附加层应由沟底翻上至外侧顶部，卷材收头应用金属压条钉压，并应用密封材料封严，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷

（3）女儿墙泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度均应≥250mm

（4）水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，防水层下应增设涂膜附加层；防水层和附加层伸入水落口杯内不应小于50mm，并应粘结牢固