施工前准备

• 材料准备：根据外墙的材质和渗漏情况，选择合适的防水材料，如聚合物水泥基防水涂料、硅酮密封胶、防水卷材、堵漏王等。同时准备好基层处理剂、界面剂等辅助材料。
• 工具准备：准备好铲刀、扫帚、砂纸、毛刷、滚刷、喷枪、电钻、密封胶枪、剪刀、卷尺等施工工具。
• 安全防护准备：搭建好脚手架或使用吊篮，确保施工人员的安全。施工人员应佩戴好安全帽、安全带等安全防护用品。

施工工艺

1. 基层处理
   • 用铲刀和扫帚清除外墙上的灰尘、油污、松动的砂浆和涂料等杂物，使基层表面干净、平整。
   • 对于基层上的裂缝，应先用凿子将裂缝凿宽，然后用水泥砂浆或堵漏王进行填充、抹平。对于较大的裂缝，可在裂缝中嵌入止水条，再进行封堵。
   • 用砂纸或钢丝刷将基层表面的凸起物、浮浆等打磨平整，使基层表面的粗糙度符合要求，以增强防水材料与基层的粘结力。
   • 对于有油污的部位，应用有机溶剂进行清洗，然后用清水冲洗干净，待干燥后再进行下一步施工。
2. 涂刷基层处理剂
   • 将基层处理剂搅拌均匀，用滚刷或毛刷均匀地涂刷在基层表面。涂刷要薄而均匀，不得有漏刷、堆积现象。
   • 基层处理剂干燥后，才能进行防水层的施工。干燥时间根据材料说明书和现场环境而定，一般需要 1 - 2 小时。
3. 防水层施工
   • 防水涂料施工：如果选用防水涂料，应按照产品说明书的要求进行调配。一般采用涂刷或喷涂的方式，分 2 - 3 遍进行施工。第一遍涂刷要薄而均匀，待其干燥后，再进行第二遍涂刷，涂刷方向应与第一遍垂直。第三遍涂刷的方向与第二遍垂直，以保证防水层的厚度和均匀性。每遍涂刷的厚度应符合产品要求，总厚度一般不小于 1.5mm。在涂刷过程中，要注意避免漏刷、流坠、起泡等问题。对于阴阳角、门窗周边、穿墙管道等部位，应先进行加强处理，可增加一层玻纤布或无纺布，然后再涂刷防水涂料。
   • 防水卷材施工：若选用防水卷材，先将卷材展开，在基层上进行预铺，确定卷材的铺贴方向和位置。采用热熔法或冷粘法进行铺贴。热熔法是用喷枪将卷材底面和基层表面均匀加热，当卷材底面的沥青熔融至光亮黑色时，立即将卷材滚铺在基层上，并辊压粘结牢固。冷粘法是在基层和卷材表面分别涂刷专用的胶粘剂，待胶粘剂干燥至不粘手时，将卷材铺贴在基层上，并压实粘牢。卷材的搭接宽度一般不小于 100mm，搭接缝要用密封胶密封严密。
4. 节点处理
   • 外墙的阴阳角、门窗周边、穿墙管道、女儿墙等部位是防水的关键节点，需要进行特殊处理。在这些部位应先涂刷一层防水涂料作为加强层，然后再进行大面积的防水层施工。门窗周边要先用密封胶将缝隙密封好，然后再涂刷防水涂料或粘贴防水卷材。穿墙管道周围要先安装止水环，然后用密封胶和防水涂料进行密封处理。女儿墙与屋面交接处应做成圆弧状，并用防水卷材或防水涂料进行覆盖，卷材或涂料的收头要固定牢固，并用密封胶密封。
5. 闭水试验
   • 防水层施工完成后，要进行闭水试验。在建筑物的外墙底部用水泥砂浆或沙袋等材料封堵住，形成一个临时的挡水坝，然后向挡水坝内注水，注水高度应不低于地面最高点 20mm，一般保持在 30 - 50mm 左右。
   • 闭水时间不少于 24 小时，观察外墙内侧和相邻房间的墙面是否有渗漏现象。如果发现渗漏，应及时查找原因并进行修补，直到闭水试验合格为止。
6. 保护层施工
   • 闭水试验合格后，应及时施工保护层，以防止防水层在后续的使用过程中受到破坏。保护层一般采用水泥砂浆、聚合物砂浆或涂料等材料。
   • 对于采用防水涂料施工的防水层，可在其表面涂刷一层聚合物水泥砂浆作为保护层。对于采用防水卷材施工的防水层，可在其表面铺设一层水泥砂浆或细石混凝土作为保护层。保护层的厚度应符合设计要求，一般为 20 - 30mm。
   • 在施工保护层时，要注意避免施工工具对防水层造成破坏。保护层施工完成后，要进行养护，养护时间一般不少于 7 天。

施工注意事项

• 施工过程中要注意通风，避免有害气体对人体造成伤害。
• 防水材料应存放在阴凉、干燥、通风的地方，避免阳光直射和高温环境。
• 施工温度应在 5℃ - 35℃之间，避免在低温或高温环境下施工，以免影响防水材料的性能。
• 施工完成后，要及时清理施工现场，保持环境整洁。
• 对于高层建筑的外墙防水补漏施工，应严格遵守高空作业的安全规定，确保施工人员的安全。