做好建筑防水的基本概念

 什么是防水层？
其实水泥砂浆或混凝土若施作得宜，是有一定的防水效果，但由于其施作过程中需注意的地方太多，所以常会造局部的缺失，防水效果就会大打折扣，例如二次接缝、裂缝、毛细现象既会造成渗水情形发生。

防水层，是一层附着于结构体上，具有不透水性、耐久性、耐拉裂的一层薄膜，它能有效阻止水渗入结构体内产生渗水、结露、发霉现象。

防水工程施工前需考察两个要件：

1.长久性

当施工完成后以一般正常使用的情况下，其防水效果及防水机能可维持多久。

2.将来维修性

防水层可能因地震或其他因素拉裂、破坏，也可因防水材使用寿命到期，因此需考虑到维修的问题。其废弃物处理、人工、材料，有可能使成本提高倍数或发生根本无法维修困境。所以防水施工前需考察将来的维修性。

防水施作理念

1.适当完整的防水设计与现场配合

防水工程於事前需作完善的设计与规划，以作为施工与监造的依据。

2.防水材料之适材、适地、适用原则

防水材料的采用需考虑施作于何种部位、何种施工面及材料机能性，故不同的部位、构造、材质，而作不同的选择。

3.防水材料的正确施工原则

各种防水材料根据不同品牌、性质其施工基础要求、施工步骤、配比，均需遵守正确的施作原则，才能达到应有的效果。

4.维护

a.施工期间

客户应与施工方配合施工及养护才能使防水层达到完美。

b.长期维护

施工方应与客户沟通如何使用、维护及注意事项，才能将防水达到长久的防水效果。